1986〜1996年築, 専有面積63.74㎡〜83.74㎡の平均販売価格
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ソルシェ大宮
埼玉県さいたま市大宮区大成町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩12分
1991年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
4,288万円
58.1万円/㎡
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4,932
6,221
AI査定結果
推定相場価格
4,288万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,644万円〜4,932万円
49.4万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月21日
ソルシェ大宮
3,610万円（49.0万円/㎡）/ 1階 / 73.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は53.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 3,610万円 | 49.0万円 | 1階 | 73.74㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/03 | 4,498万円 | 57.5万円 | 3階 | 78.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/16 | 3,249万円 | 52.2万円 | 5階 | 62.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/07 | 3,299万円 | 53.0万円 | 5階 | 62.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/03 | 3,399万円 | 54.6万円 | 5階 | 62.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/29 | 3,499万円 | 56.2万円 | 5階 | 62.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/07 | 3,599万円 | 57.8万円 | 5階 | 62.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/16 | 3,640万円 | 58.5万円 | 5階 | 62.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/29 | 3,790万円 | 60.9万円 | 5階 | 62.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 2,980万円 | 47.9万円 | 5階 | 62.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/17 | 3,280万円 | 44.5万円 | 6階 | 73.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/10 | 3,180万円 | 51.1万円 | 5階 | 62.25㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | ソルシェ大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅12分 | 3,610万円 | 49.0万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/22 | プレジデント さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅10分 | 2,390万円 | 40.0万円 | 59.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/29 | オーベル大宮櫛引 さいたま市大宮区櫛引町一丁目 | 鉄道博物館駅18分 | 3,380万円 | 44.9万円 | 75.24㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/01 | ライオンズガーデン大宮 さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅40分 | 2,380万円 | 38.0万円 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/19 | 大宮西パーク・ホームズ さいたま市大宮区三橋四丁目 | 大宮駅49分 | 2,390万円 | 37.9万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ライオンズガーデン大宮第3 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅14分 | 3,199万円 | 51.2万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2025/12/13 | セントレー大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅16分 | 3,990万円 | 58.8万円 | 67.91㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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